近年来，随着房地产市场的迅速发展，存量房交易呈现活跃态势，但纵观国内二手房市场，一房多卖、一房多次收取同一购房者订金，买卖不能过户，缺少相关信息化系统和交易资金监管体制，而产生和各种经纪纠纷比比皆是，严重损害了当事人的相关权益，影响了房地产市场的健康发展。

        今日，东台市不动产登记中心在东台市政务服务中心五楼举行会议，会议由东台市不动产登记中心朱骏主任主持，不动产登记中心的工作人员，市金融单位和房地产经纪机构代表等相关人员参加会议。

        会议从存量房资金监管系统的实际需求出发，对监管系统的设计与实现提出了具体的实现步骤和方法,并进行了研究和探索。

        再次提出，要严格按照局领导丁宏伟副局长要求，认真做好对金融单位、中介机构的培训指导工作；按照“成熟一家，推进一家”的原则迅速推进；要广泛宣传，提高群众、企业的知晓率；要加强对收件材料的审核，严把收件材料质量关。

        附：

        以下情形不得进行房屋网签备案：

        新建商品房未取得预售许可或者现售备案的；

        存在查封等限制交易情形的；

        政策性住房未满足上市交易条件的；

        按政策限制转让的；

        租赁房屋存在禁止出租情形的；

       属于禁止抵押范围的。