由于疫情影响，经济下行压力较大，为促进经济恢复增长，国家陆续出台刺激性经济政策。

        2月17日，央行开展2000亿元的中期借贷便利(MLF)操作，期限为1年，利率为3.15%，下调了10个基点。

        2月20日，央行发布2020年贷款市场报价利率(LPR)，其中1年期LPR为4.05%，比上期下降10个基点；5年期以上LPR为4.75%，比上期下降5个基点。

        有专家分析认为，这对刺激购房需求、降低购房者还贷压力等有积极的作用。东台不动产信息网（东台新房君）致电12家主流银行，现将具体房贷利率统计如下：

        与上期相比，利率变化还是比较大的。

        除民生银行和交通银行暂未接到通知，延续上一期5年期以上LPR按4.8%算，其余10家银行5年期以上LPR按4.75%计算。

        其中：农业银行、常熟农商行、浦发银行和盐城农商行整体利率较上个月无变化；东台农商行、江苏银行和工商银行整体下调5个基点；交通银行和邮储银行较去年上调5个基点；建设银行（二套还清）下调15个基点，中国银行（二套还清）下调25个基点。

        在放款时间上，多数银行在资料齐全的情况下为5天，建设银行由上期额度紧张不确定调整为一个星期左右放款。

        自2月3日以来，央行降息信号就非常强烈。为维护市场稳定，央行也发布了一系列政策：

        2月3日，央行逆回购操作1.2万亿，增加市场流动性；

        2月4日，央行再次逆回购操作操作5000亿，确保市场流动性充足；

        2月10日，央行逆回购操作9000亿，维护流动性合理充裕；

        2月11日，银行逆回购操作1000亿，确保市场流动性充足；

        2月17日，开展2000亿元的中期借贷便利（MLF）操作，期限为1年，利率为3.15%；

        所以，后续央行针对楼市的释放资金行为，短期内基本上没有了。

        而且，人民银行副行长刘国强就2019年第四季度《中国货币政策执行报告》接受媒体采访时表示，LPR下行基本上不影响个人房贷利率。

        “房住不炒”仍然是当前房地产调控政策的主导方向，银行可通过LPR加点方式确定个人房贷利率，基本保持原有水平。在改革完善LPR形成机制过程中，要坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保差别化住房信贷政策有效实施，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。

        疫情正逐步好转，房地产行业也开始复工，东台不动产信息网（东台新房君）将会一如既往地努力，为广大到东台置业的朋友提供更权威、更及时、更真实的服务。